Lãi xuất ngân hàng
Cho vay mua nhà dự án là hình thức cấp vốn của ngân hàng cho khách hàng mua nhà chung cư theo các dự án. Theo đó, khách hàng sẽ dùng chính căn hộ định mua làm tài sản đảm bảo khi vay. Đây là một trong những gói vay trả góp phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn khi mong muốn có một nơi ở ổn định mà vẫn chưa có đủ tài chính.
Lợi ích
Thời hạn vay mua nhà dự án kéo dài tới 240 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên
Thủ tục đơn giản, duyệt hồ sơ nhanh chóng trong 7 ngày làm việc
Lãi suất cho vay cạnh tranh, theo các ưu đãi của ngân hàng trong từng thời kỳ
Phương thức trả gốc, lãi linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng và quy định của ngân hàng
Các chương trình ưu đãi khác do chủ đầu tư cung cấp khi khách hàng mua căn hộ.
Top 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất
VPBank
Sản phẩm cho vay mua nhà dự án của VPBank sẽ giúp bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước với số tiền vay tối đa lên đến 70% giá trị ngôi nhà và có thể trả nợ dần trong thời gian tối đa là 15 năm
Tính năng sản phẩm
Thời gian vay linh hoạt lên đến: 20 năm
Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị Tài sản mua
Phương thức trả nợ: trả gốc linh hoạt theo nhu cầu của từng khách hàng cụ thể.
Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần
Lãi suất cạnh tranh
Thủ tục đơn giản, nhanh gọn.
Thời gian phê duyệt nhanh chóng
Hồ sơ đăng ký
Phương án sử dụng vốn (theo mẫu).
Hồ sơ pháp lý: Bản sao CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu thường trú/tạm trú dài hạn (KT3), Giấy đăng ký kết hôn/Giấy chứng nhận độc thân.
Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động; Sao kê tài khoản ngân hàng.
Hồ sơ về tài sản bảo đảm
VietinBank
Chương trình cho vay mua nhà dự án VietinBank nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà dự án của khách hàng cá nhân phục vụ mục đích tiêu dùng. Ngoài lãi suất ưu đãi, giảm giá bán, khách hàng còn được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1TV Bảo hiểm NHCTVN (VBI).
Đặc điểm sản phẩm
Loại tiền cho vay: VND
Mức cho vay tối đa: 80% tổng nhu cầu vốn
Thời gian cho vay tối đa: 20 năm
Tài sản bảo đảm: Bất động sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác (ô tô, bất động sản khác…).
Lãi suất cho vay, phí: Theo quy định từng thời kỳ
Điều kiện sử dụng
Có vốn tự có tham gia thực hiện phương án;
Mục đích vay vốn phục vụ nhu cầu đời sống
Điều kiện khác theo quy định của NHCT trong từng thời kỳ.
Hồ sơ thủ tục
CMTND/CCCD/Hộ chiếu; Sổ hộ khẩu; Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án vay, trả nợ (theo mẫu)
Tài liệu chứng minh nguồn trả nợ (Hợp đồng lao động, sao kê luong, sao kê thu nhập,…)
Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua bán, GCN QSD đất, Giấy phép xây dựng sửa chữa,…)
Các hồ sơ khác theo quy định của NHCT
Sacombank
Gói vay mua nhà của Sacombank mang đến giải pháp tối ưu cho ngôi nhà mơ ước của bạn khi sở hữu những lợi ích:
Mua nhà với mức tài trợ tốt nhất.
Thời hạn vay dài nhất.
Chấp nhận tài sản bảo đảm là căn hộ dự án có liên kết với Sacombank.
Sacombank liên kết với các công ty Bất động sản lớn trên toàn quốc giúp bạn dễ dàng chọn lựa bất động sản phù hợp.
Đặc điểm gói vay
Mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản
Thời hạn vay vốn tối đa 25 năm
Chấp nhận tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản
Điều kiện và thủ tục
Bản chính giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Sacombank
Bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu; Hộ khẩu/giấy, sổ tạm trú của người vay và của người hôn phối, người bảo lãnh (nếu có)
Hồ sơ chứng minh thu nhập, khả năng trả nợ
Hồ sơ về bất động sản dự định mua/nhận chuyển nhượng (Hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc, bảng báo giá...)
Hồ sơ tài sản thế chấp
VIB
Để sở hữu căn hộ mơ ước để bắt đầu cuộc sống riêng của mình ngân hàng VIB sẽ hỗ trợ bạn vay tiền mua đất nền, nhà liền kề, nhà biệt thự hoặc căn hộ với mức lãi suất ưu đãi nhất với gói Vay mua nhà, đất dự án.
Đặc tính sản phẩm
Số tiền vay: Tối đa 90% nhu cầu vốn
Thời gian vay: Tối đa 30 năm
Lãi suất: Từ 8.3%/năm
Phương thức trả nợ: Trả gốc: Hàng tháng/Hàng quý/6 tháng, Trả lãi: Hàng tháng
Đối tượng khách hàng: Cá nhân
Nguồn thu nhập: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản
Tài sản bảo đảm: Bất động sản; Giấy tờ có giá
Điều kiện vay
Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
Từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay mua nhà đất, căn hộ.
Thời gian làm việc tại đơn vị gần nhất tối thiểu 04 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn từ 12 tháng trở lên. Thu nhập ổn định từ 18 tháng trở lên.
Tối thiểu 2 năm. Nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc sử dụng một phần doanh thu từ hoạt động kinh doanh để thực hiện phương án trả vay.
Tổng thu nhập dùng để trả nợ tối thiểu 10 triệu đồng/tháng
Không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong 2 năm gần nhất.
Điều kiện về tài sản thế chấp
Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành; Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
Đối với nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ: Tài sản thế chấp chính là tài sản dự định mua, có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư nằm trong danh sách đối tác đang hợp tác với VIB.
Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm; Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
Đối với phương tiện vận tải: Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển
Đối với giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB; Kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu do VIB phát hành.
Top 7 ngân hàng mua nhà dự án lãi suất tốt thực sự là lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng đang có nhu cầu sở hữu cho mình một ngôi nhà mơ ước. Nhanh tay ĐĂNG KÝ vay vốn ngay để được tư vấn và hỗ trợ. Chúc các bạn thành công!